2018年中國房地產(chǎn)投資國內(nèi)貸款月度統(tǒng)計表【圖表】分省市產(chǎn)量數(shù)據(jù)統(tǒng)計
房地產(chǎn)是一個綜合的較為復(fù)雜的概念，從實物現(xiàn)象看，它是由建筑物與土地共同構(gòu)成。土地可以分為未開發(fā)的土地和已開發(fā)的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結(jié)合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。
從微觀經(jīng)濟(jì)的角度看，房地產(chǎn)需求是指房地產(chǎn)消費者（包括生產(chǎn)經(jīng)營性消費主體和個人消費者），在特定的時期內(nèi)、一定的價格水平上，愿意購買而且能夠購買的房地產(chǎn)商品量。這里所說的需求不同于通常意義的需要，而是指有支付能力的需求，即有效需求。 從宏觀經(jīng)濟(jì)的角度看，房地產(chǎn)需求是指社會對房地產(chǎn)市場的總需求，而在某一時期內(nèi)全社會或某一地區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)需求總量，包括實物總量和價值總量。
房產(chǎn)市場是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行社會再生產(chǎn)的基本條件，并可帶動建筑業(yè)、建材工業(yè)等諸多產(chǎn)業(yè)發(fā)展。房地產(chǎn)市場通過市場機(jī)制，及時實現(xiàn)房地產(chǎn)的價值和使用價值，可提高房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)房地產(chǎn)資源的有效配置和房產(chǎn)建設(shè)資金的良性循環(huán)。房產(chǎn)市場能引導(dǎo)居民消費結(jié)構(gòu)合理化，有利于改善居住條件，提高居民的居住水平。因此，房地產(chǎn)市場是房地產(chǎn)市場體系中最有代表性，也是最重要的部分，處于主體地位。
據(jù)博思數(shù)據(jù)發(fā)布的《2019-2025年中國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析及投資前景研究報告》表明：2018年我國房地產(chǎn)投資國內(nèi)貸款累計值達(dá)24004.52億元，比上年累計下降4.9%。
| 指標(biāo) | 2018年12月 | 2018年11月 | 2018年10月 | 2018年9月 | 2018年8月 | 2018年7月 |
| 房地產(chǎn)投資國內(nèi)貸款累計值(億元) | 24004.52 | 21807.49 | 19726.67 | 18041.19 | 15782.63 | 14044.98 |
| 房地產(chǎn)投資國內(nèi)貸款累計增長(%) | -4.9 | -3.7 | -5.2 | -5.1 | -6.6 | -6.9 |
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| 地區(qū) | 2018年12月 | 2018年11月 | 2018年10月 | 2018年9月 | 2018年8月 | 2018年7月 |
| 北京市 | 3873.35 | 3409.47 | 3002.94 | 2565.48 | 2114.99 | 1766.64 |
| 天津市 | 2424.49 | 2231.18 | 2087.52 | 1893.4 | 1651.63 | 1489.22 |
| 河北省 | 4476.4 | 4182.55 | 3844.95 | 3438.03 | 2905.76 | 2423.13 |
| 山西省 | 1376.59 | 1267.76 | 1167.14 | 1055.66 | 921.22 | 771.15 |
| 內(nèi)蒙古自治區(qū) | 882.85 | 875.14 | 827.04 | 744.38 | 605.64 | 483.99 |
| 遼寧省 | 2599.27 | 2502.16 | 2365.28 | 2169.2 | 1883.46 | 1616.73 |
| 吉林省 | 1175.88 | 1129.86 | 1007.45 | 869.32 | 696.86 | 532.86 |
| 黑龍江省 | 944.4 | 901.51 | 807.38 | 686.83 | 533.88 | 414.28 |
| 上海市 | 4033.18 | 3573.56 | 3201.44 | 2853.66 | 2491.14 | 2153.97 |
| 江蘇省 | 10982.34 | 10300.57 | 9447.66 | 8625.22 | 7580.55 | 6699.18 |
| 浙江省 | 9944.93 | 9271.7 | 8325.59 | 7454.97 | 6462.62 | 5610.39 |
| 安徽省 | 5974.11 | 5538.02 | 5161.66 | 4748.56 | 4208.32 | 3623.83 |
| 福建省 | 4940.34 | 4522.27 | 4112.24 | 3685.11 | 3186.28 | 2804.84 |
| 江西省 | 2174.93 | 2019.53 | 1818.39 | 1620.73 | 1378.77 | 1173.11 |
| 山東省 | 7552.97 | 6921.89 | 6250.46 | 5590.83 | 4888.04 | 4243.9 |
| 河南省 | 7015.47 | 6226.48 | 5472.9 | 4840.23 | 4212.27 | 3664.12 |
| 湖北省 | 4693.12 | 4303.29 | 3991.96 | 3608.69 | 3177.43 | 2757.34 |
| 湖南省 | 3945.95 | 3531.17 | 3142.87 | 2738.47 | 2314.56 | 1930.29 |
| 廣東省 | 14412.19 | 12918.86 | 11524.11 | 10295.15 | 8869.07 | 7606.05 |
| 廣西壯族自治區(qū) | 3004.13 | 2632.57 | 2303.63 | 2000.44 | 1761.73 | 1557.51 |
| 海南省 | 1715.04 | 1525.03 | 1339.35 | 1200.83 | 1087.28 | 957.84 |
| 重慶市 | 4248.76 | 3861.25 | 3469.47 | 3134.65 | 2632.02 | 2272.61 |
| 四川省 | 5697.87 | 5178.32 | 4657.49 | 4158.62 | 3563.38 | 3076.77 |
| 貴州省 | 2349.23 | 2196.54 | 1915.91 | 1728.81 | 1574.89 | 1387.98 |
| 云南省 | 3247.23 | 2915.67 | 2576.96 | 2192.86 | 1832.35 | 1598.34 |
| 西藏自治區(qū) | 92.6 | 91.75 | 75.1 | 60.87 | 53.38 | 40.65 |
| 陜西省 | 3534.67 | 3241.91 | 2913.02 | 2589.95 | 2160.24 | 1817.11 |
| 甘肅省 | 1116.39 | 1054.72 | 965.85 | 849.49 | 696.83 | 572.87 |
| 青海省 | 351.82 | 344.33 | 310.66 | 272.18 | 262.18 | 213.38 |
| 寧夏回族自治區(qū) | 449.57 | 430.18 | 387.03 | 342.39 | 291.3 | 245.14 |
| 新疆維吾爾自治區(qū) | 1033.44 | 983.74 | 851.46 | 650.01 | 520.77 | 380.48 |
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